Question 1

住宅ローン金利とは？

Accepted Answer

住宅ローン金利とは、不動産を購入するための資金を借りる代わりに、あなたが金融業者に支払う既存の元ローン残高の割合のことです。住宅ローン金利を含む他のコストを考慮した年率（APR）とは異なります。

Question 2

住宅ローンを組めなくなるのは？

Accepted Answer

多くの場合、融資が断られるのは、信用度が低い、収入が十分でない、負債比率が高すぎるなどの理由があります。信用情報を確認することで、あなたの場合、何が問題だったかを特定することができます。

Question 3

銀行が承認後に住宅ローンを拒否することはできますか？

Accepted Answer

事前承認を出した後でも、住宅ローン承認に必要な最低クレジットスコアを上げるなど、貸し手の要件やガイドラインが変更されている可能性があります。これは、住宅ローンが却下される理由となり得ます。

Question 4

2025年、住宅ローン金利は下がるのか？

Accepted Answer

実際、最近のニューヨーク連邦準備銀行の住宅調査によると、30年物住宅ローン金利は2023年までに6.7%、2025年までに8.2%に上昇すると予想されている。そして、さらに上昇すると予測する専門家もいる。

Question 5

住宅ローンは給料の何倍まで借りられるの？

Accepted Answer

一般的な借り手は給料の4倍から4.5倍を提示されると予想されるが、それ以上の額を提示する貸し手を見つけることも可能である。

Question 6

銀行は住宅ローンのためにどのように収入を確認するのですか？

Accepted Answer

収入を確認するために、住宅ローンの貸し手は、最近の給与明細（またはそれに相当する電子データ）と最新のW-2フォームを要求することが多いようです。特に、最近転職した場合、雇用主から収入証明書を要求されることもある。

Question 7

30年ローンの仕組みは？

Accepted Answer

30年住宅ローンは、あなたがスケジュール通りにすべての支払いを行う場合、30年間で完全に完済される住宅ローンです。ほとんどの30年住宅ローンは、固定金利を持っている、あなたが住宅ローンを維持する限り、金利と支払いは同じままであることを意味します。

Question 8

住宅ローン金利はなぜ高いのか？住宅ローンの繰り上げ返済はできるのか？

Accepted Answer

はい、住宅ローンを繰り上げ返済することができます。ほとんどの場合、余分に支払うことで、より早く残高を減らすことができます。毎月20ドル余分に支払うか、大きな一括払いをするかどうか、あなたはより速く住宅ローンを返済するために複数の戦略を持っています。一部の金融機関は、あなたが早期に支払うことを決定する必要があり、追加料金を請求します。

Question 9

住宅ローン金利はなぜ高いのか？住宅ローンはどのくらいで借りられるのか？

Accepted Answer

事前承認のプロセスを自動化している金融機関では、オンラインでわずか数秒で事前承認を得ることができます。その他は、1日か2日かかるかもしれません。事前審査が通ったら、正式なローン申込書を提出します。これは、プロセスがその51日間の平均に向かってインチ開始されるかもしれないときです。

Question 10

一番人気のある住宅ローンは？

Accepted Answer

固定金利住宅ローンまたは従来型住宅ローン 住宅購入者の約9割が30年固定金利ローンを選択し、国内で最も人気のある住宅ローンの種類となっています。その名の通り、30年間は金利が変わらない。

貸主	金利(p.a.)	貸出期間
HDFC Bank	8.75% Onwards	Up to 15 years
State Bank of India (SBI)	1.60% above 1-year MCLR rate to 2.50% above 1-year MCLR rate	Up to 15 years
Axis Bank	10.50% Onwards	Up to 20 years
Citibank	8.15% Onwards	Up to 15 years

住宅ローン金利はなぜ高いのか？